Wohnung zum Kauf in Augsburg (nicht mehr verfügbar)

25. Januar

Katip | Gewerbefläche mit Option auf Wohnraum (Nutzungsänderung)
Wir bieten eine attraktive Gewerbefläche an, die vorübergehend in mehrere kleinere Büroeinheiten aufgeteilt werden kann. Dies kann umgebaut werden bis die Nutzungsänderung genehmigt ist. Die Bürofläche umfasst insgesamt 142 m² im oberen Bereich mit zusätzlichem größeren Kellerbereich. Die flexible Gestaltung ermöglicht die Schaffung von 4 bis 5 Räumen. Potenzielle Einnahmen und Zukunftsaussichten: Nach kleinen Umbauarbeiten generiert das Gewerbeobjekt Einnahmen zwischen 3.200,- und 4.000,- Euro. In naher Zukunft streben wir eine Genehmigung zur Umwandlung in Wohnraum an. Dies würde die Schaffung von 2 bis 4 Wohneinheiten (je nach Größe) ermöglichen, wodurch eine Wertsteigerung erfolgt. Umbaukosten und Renditeaussichten: Die anfänglichen Umbaukosten für...

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