Wohnung zum Kauf in Augsburg

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte und schön gelegene 5-ZKB Wohnung in guter Lage in Augsburg-Lechhausen. Die im Jahr 1960 erbaute Wohnanlage mit 6 Einheiten befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung. Die Immobilie ist ab dem 01.05.2025 leerstehend und nach Vereinbarung bezugsfertig. Die Raumaufteilung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 108 m² im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), zwei Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Tageslichtbadezimmer, einer Küche und einem geräumigen Flur. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und einem Tageslichtfenster. Ein Außenstellplatz steht Ihnen direkt an der Wohnanlage zur Verfügung (mit Aufpreis: 10.000,- €) Zudem ist ein großes Kellerabteil und ein Gartenhäuschen mit ca. 16 m² im Außenbereich ebenso vorhanden. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und die Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Die Grundrisspläne haben wir Ihnen beigefügt. Für Sie zum Überblick: - Wohnzimmer mit Balkon - Essbereich - Küche - Schlafzimmer mit Balkon - 3 Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Badezimmer - mit Außenstellplatz - mit Keller - mit extra Gartenhäuschen im Außenbereich Die Wohnung eignet sich bestens zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir sind Ihnen gerne behilflich bei der Suche nach dem passenden Finanzierungspartner. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald persönlich kennenzulernen.